1. ఒక పదాన్ని తీసుకోకండి
మీరు బ్యాంకు నుండి తీసుకొని వచ్చినప్పుడు, బ్యాంక్ ఉద్యోగులు మీకు చెప్పే అన్నింటినీ తనిఖీ చేయడం ముఖ్యం. ఉదాహరణకు, మీరు సంవత్సరానికి 13% వద్ద రుణాన్ని వాగ్దానం చేస్తారు, తరువాత అది ప్రభావిత వడ్డీ రేటు, అంటే ఖాతాలోకి తీసుకునే రేటు మరియు బ్యాంకు రుణాన్ని, 25% లేదా అంతకంటే ఎక్కువగా ఉపయోగించిన మొత్తం ఖర్చులను సమకూరుస్తుంది. అమలులో ఉన్న అప్లికేషన్లు, ఖాతాను తెరిచి, ఒక ఖాతాను నిర్వహించడం, భీమా సేవలు, ఖాతాకు నిధుల బదిలీ వంటి వాటికి సంబంధించి బ్యాంకు ఛార్జీలు అమలు చేయగల వివిధ రకాల కమీషన్లు ఉంటాయి. మరియు ఈ మీరు కూడా వాయిస్ కాదు, మరియు అది రూబిళ్లు వేల లోకి పోయాలి ఉంటుంది. తరచూ ఈ సంఖ్యలు, ఒప్పందంలో సంతకం చేసేటప్పుడు మాత్రమే రుణగ్రహీతలు చూడగలరు. అందువల్ల చివరి వడ్డీ రేటును ప్రకటించాలని మరియు చెల్లింపు షెడ్యూల్ను గడపడానికి అడగాలని చాలా ముఖ్యమైనది - బ్యాంకు తప్పక చేయవలెను.
2. గరిష్ట నష్టాలను భీమా చేయండి
మీరు ఒక పెద్ద రుణం తీసుకుంటే, తనఖా లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా డబ్బు సంపాదించిన డబ్బు వంటివి సాధారణంగా ఈ ఆస్తి భీమా చేయవలసి ఉంటుంది. మీరు అతి తక్కువ మినహాయింపులతో ఎక్కువ నష్టాలను భీమా చేసే భీమా సంస్థను కనుగొనవలసి ఉంది. బీమా ఒప్పందం తప్పనిసరిగా ఏ సందర్భాలలో భీమా కాదు అని సూచిస్తుంది. చాలా జాగ్రత్తగా ఈ పేరా చదువు. మీరు పని వద్ద తగ్గింపు విషయంలో భీమా గురించి, అనారోగ్యం లేదా ప్రమాదం కారణంగా వైకల్యం గురించి ఆలోచించవచ్చు.
3. మరియు బెయిల్ అమలు
మీరు రుణం కోసం ఒక హామీని కావాలని అడిగారు, మరియు మీరు అసౌకర్యంగా తిరస్కరించడం, జాగ్రత్తగా చదవండి. హామీదారుడు ఇతరుల క్రెడిట్పై బాధ్యతలు తీసుకునే వ్యక్తి. అంటే, ఋణగ్రహీత రుణాల కింద బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి స్థితిలో లేకుంటే, వారు పూర్తిగా భరోసాదారుల భుజాలపై పడతారు. ఇది కళ - కళ. సివిల్ కోడ్ 361. "అసౌకర్యంగా నిరాకరించిన" ధరను మీరు ఎలా కనుగొంటారు?
నిజమే, హామీ ఇచ్చేవాడు తర్వాత తన డబ్బును తిరిగి చెల్లించే అవకాశం ఉంది. కానీ, ఆచరణలో చూపిస్తుంది, ఇది చాలా కష్టం. ఈ సందర్భంలో, unreturned రుణాలు యొక్క భారం మీరు ఉంటాయి, మరియు మీరు ఆరోగ్య నష్టం తో అందిస్తారు. సిద్ధాంతపరంగా, హామీ ఇచ్చే రుణాన్ని చెల్లించినప్పుడు, అతడు మనస్సాక్షి లేని రుణగ్రహీతకు వ్యతిరేకంగా "దావాలో" మరియు అతని కారణంగా అతడు బాధపడిన అన్ని నష్టాలకు పరిహారం కోరతాడు. అదే సమయంలో దావాతో, మీరు రుణగ్రహీత యొక్క ఆస్తులను మరియు ఆస్తిని ఖైదు చేయడానికి కోర్టుతో ఒక పిటిషన్ను ఫైల్ చేయవచ్చు.
మార్గం ద్వారా! తనకు బ్యాంకు నుండి రుణం తీసుకోవాలని హామీ ఇచ్చినట్లయితే, అప్పుడు రుణగ్రహీత యొక్క ప్రశ్నాపత్రం తాను ఒక తాత్కాలికమైనదని సూచిస్తుంది. మరియు ఇది ఒక దరఖాస్తును పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, బ్యాంకు రుణం కోసం నెలసరి చెల్లింపుల ద్వారా వ్యక్తి ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది, దీనికి అతను రుసుము చెల్లించాడు.
4. గణన పత్రాలను రూపొందించుకోండి
మీరు రుణంలో ఉన్నట్లయితే, ఒప్పందీకరణను సరిచేయడానికి ఇబ్బంది పడుతుంది. "సురక్షిత రుణాలు" యొక్క ప్రాథమిక నియమం తగిన లిఖిత రూపంలో లభ్యత. అంటే, మీరు రుణ ఒప్పందాలు మరియు రసీదులను గీయడంతో వ్యవహరించాలి. మీరు రెండు పత్రాలు డ్రా అవసరం గుర్తుంచుకోండి. రుణం డబ్బు బదిలీ, మరియు ఒప్పందం - రుణంలో డబ్బు బదిలీ పార్టీల సమ్మతి, అలాగే బదిలీ నిబంధనలు మాత్రమే నిర్ధారించాయి. ఉదాహరణకు, కాంట్రాక్టు వడ్డీని, విదేశీ కరెన్సీలో మరియు ఇతర స్వల్పకాలిక రుణాలపై వడ్డీని ఇచ్చే రోజువారీ మార్పిడి రేటును నిర్దేశిస్తుంది. ఇక్కడ కూడా రుణదాత మరియు రుణదాత యొక్క పాస్పోర్ట్ డేటా.
రుణ ఒప్పందం ముందుగానే జారీ చేయవలసి ఉంటుంది, మరియు అందుకు బదులుగా, రసీదు డబ్బు బదిలీ సమయంలో రాయబడాలి. ఇది ఎవరికి అప్పిస్తుంది, ఏ పదంతో, ఏ మొత్తాన్ని మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలని భావిస్తున్నవారి గురించి సమాచారం ఉండాలి. రెండు పత్రాలు ఉచిత రూపంలో జారీ చేయవచ్చు, మరియు రుణదాత వారిని స్వతంత్రంగా చేయవచ్చు. అయితే, పొరపాట్లు మరియు తప్పులు మినహాయించటానికి, ఒక న్యాయవాది సహాయం కోసం ఆశ్రయించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఒక నోటరీ ద్వారా పత్రాలను ధృవీకరించడానికి కూడా ఇది తప్పనిసరి కాదు, కాని న్యాయస్థానం కోసం నమోదు చేయని పత్రాలను నిర్ధారించని వాటి కంటే ఎక్కువ ప్రాధాన్యత గల వాదన అని మీరు తెలుసుకోవాలి.
మీరు స్వీకరించినట్లయితే, ఉదాహరణకు, ఒక ప్రైవేట్ వ్యక్తి నుండి, పైన పేర్కొన్న పథకం ప్రకారం పత్రాలను కూడా తీసుకుంటారు. సరిగ్గా అమలు చేయబడిన దస్తావేజులు మీకు ముందుగానే డబ్బు తిరిగి ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉండదు లేదా ఒక వెర్రి వడ్డీని మూసివేయకూడదు. ఇది బ్యాంకు రుణ విషయానికి వస్తే, ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే, మీరు సంతకం చేయబోయే ఒప్పందంలో డర్టీ ట్రిక్ ఉందో లేదో గుర్తించడం. ఉదాహరణకు, బ్యాంక్ ఏకపక్షంగా కాంట్రాక్టు నిబంధనలను మార్చడానికి అనుమతించే ఒక అంశం. మీరు ఒప్పందం చదివి, ఏది అవ్వాలనుకుంటే, రుణగ్రహీత యొక్క రిమైండర్ కోసం బ్యాంకుని అడగవచ్చు. సెంట్రల్ బ్యాంక్ అటువంటి జ్ఞాపకాల్లో ఆతిథ్యమివ్వటానికి అన్ని బ్యాంకులందరికీ బాధ్యత వహించాయి, అందులో ఇది పాయింట్ల మీద చిత్రీకరించబడింది, ఇది ఒప్పందంలో దృష్టిని ఆకర్షించాలి.
5. మీరు ఇవ్వగలిగినంత ఎక్కువ తీసుకోండి
మీరు ఈ రుణాన్ని ఇచ్చినట్లయితే అర్థం చేసుకోవాలంటే, తుది మొత్తాన్ని మీరు లెక్కించాల్సిన అవసరం ఉంది. రుణంపై చెల్లింపుల ప్రణాళికను ప్రింట్ చేయడానికి బ్యాంకు అధికారిని అడగవద్దు. ఇది నెలవారీ చెల్లింపుల మొత్తాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది, మీరు చెల్లించాల్సిన తేదీలు మరియు మొత్తాన్ని మొత్తం చెల్లించాలి. అధిక చెల్లింపు రుణంపై ఉంటుంది ఏమి లెక్కించడానికి అడగండి, మరియు మీరు అవసరం లేదో ఆలోచించండి. ఇది మీరు తక్కువ వ్యవధిలో రుణాన్ని పొందగలరని లేదా ప్రారంభ చెల్లింపులను (ఈ సందర్భంలో, overpayment తక్కువగా ఉంటుంది) చేయగలుగుతుంది. కొన్ని బ్యాంకులు ప్రారంభంలో తిరిగి చెల్లించే అదనపు వడ్డీని, ఇతరులు - ఏమీ.
6. చౌకగా క్రెడిట్ కొనుగోలు లేదు
రుణగ్రహీత కోసం చాలా లాభదాయక రుణాలు పొందడం చాలా సులభం. మీరు అరగంటకు రుణాన్ని జారీ చేయాలని వాగ్దానం చేస్తే మరియు హామీ ఇవ్వకుండా, ఒకటి లేదా రెండు పత్రాల చేతిలో, అప్పుడు రుణం వడ్డీ రేటు చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది. మరొక జమానుహ - 0% ప్రారంభ సహకారం. ఇది తరచుగా ఎలక్ట్రానిక్స్ దుకాణాలలో మరియు ఖరీదైన బహిరంగ వస్త్రాలలో కనిపిస్తుంది. ఇది చాలా లాభదాయకంగా ఉంటుందని మీకు అనిపిస్తోంది, కాని వాస్తవానికి అటువంటి రుణాలపై వడ్డీ రేటు అనేది ఏడాదికి 30-50% వరకు ఉంటుంది. ఒక బ్యాంకులో, ఈ మొత్తానికి రుణం చాలా తక్కువ వడ్డీ వద్ద తీసుకోబడుతుంది. సెలవుల్లో, కొన్ని గృహ కొనుగోళ్లకు, కారు కొనుగోళ్లకు, వస్తువులకు మరియు సేవలకు రుణాలు తీసుకోవటానికి ఇది చాలా లాభదాయకం కాదు. మీరు క్రెడిట్ కార్డుల మీద గడుపుతున్నట్లయితే, మీరు గ్రేస్ పీరియడ్లో (సాధారణంగా ఇది 30-60 రోజులు). అయితే, క్రెడిట్ కార్డులపై సన్నని లెక్కింపుతో, మీరు కూడా సంపాదించవచ్చు.
7. విభేదాలు ఎదురు చూడడం
ఒకసారి క్లిష్ట పరిస్థితిలో మరియు రుణంపై ఎక్కువ చెల్లించలేక పోయినా, దాచవద్దు. రుణదాత పరిస్థితులకు సంబంధించి తెలియజేయడం మరియు వాయిదా వేసిన చెల్లింపు కోసం అడగాలి. రుణదాత మిమ్మల్ని కలుసుకోకపోయినా, కోర్టుకు నేరుగా వెళుతుంది. న్యాయమూర్తి నీవు నిజాయితీగా ఉంటాడని మరియు సమస్యను పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నించావు, మరియు ఎక్కువగా మీ పక్షాన నిలబడాలి. అప్పుడు మీరు కోర్టు వాయిదాలలో లేదా ఋణ వాయిదా చెల్లింపు ద్వారా వెదుక్కోవచ్చు. తనఖా కింద ఉన్న రుణం గురించి ప్రశ్నించినట్లయితే, రుణ పునర్నిర్మాణంపై ప్రకటన రాయడం సాధ్యమే. బ్యాంకులు అలాంటి సమస్యలను ఒక్కొక్కరికి అందిస్తాయి, అయితే ఈ ప్రయత్నం హింస కాదు. రుణగ్రహీతలు హౌసింగ్ మరియు మతపరమైన సేవలు లేదా కారు ప్రమాదాలు కోసం రుణాలు తిరిగి చెల్లించటం గురించి భాగాలు లో రుణ చెల్లింపు షెడ్యూల్ ఏర్పాటు చేసేందుకు ప్రయత్నించండి ఉంటే. అదే సమయంలో, మీరు ఈ విధంగా అప్పుల చెల్లింపును తప్పించుకోవటానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లు చూపించటం బాగుండేది - ఇది మీకు వెంటనే రుణంలో కొంత భాగాన్ని తిరిగి చెల్లించగలదు.
8. చివరి ప్రమాదం లేదు
చాలా అసమంజసమైనది కేవలం గృహనిర్మాణం యొక్క బెయిల్ పై రుణం పొందటం. ముఖ్యంగా ఒక సంక్షోభం, ఏ సమయంలో మీరు పని ఉండడానికి ఉన్నప్పుడు. సాధారణంగా ఆస్తి ద్వారా సురక్షితం రుణాలు చాలా లాభదాయకం. ప్రాథమిక ఉదాహరణ పాన్షోప్. మీరు వారి నిజమైన విలువకు చెవిపోతుంటూ చెప్తారు, మరియు మీరు రెండు రెట్లు ఎక్కువగా కొనుగోలు చేస్తారు. కొన్నిసార్లు మీ కోసం రహదారితో విడిపోవటం అనేది తీరని రుణాల కన్నా చెత్తగా ఉంది - ఆరోగ్య నష్టం తరచుగా ఇక్కడ నుండి ఉద్భవించింది.
9. రుణాలు మానుకోండి
రుణ తిరిగి చెల్లించాల్సిన సమస్యలు ఉంటే, బ్యాంక్ కలెక్టర్లు మీ ఋణం బదిలీ చేయవచ్చు - వృత్తి రుణ కలెక్టర్లు. బ్యాంకులు, కలెక్టర్లు కమీషన్లు (సేకరించిన అప్పులో 15-40%) గాని లేదా బ్యాంకర్లు కాని వాపసు ప్యాకేజీని కొనుగోలు చేయడం ద్వారా గానీ పని చేస్తాయి. సాధారణంగా మూడవ పక్షాలకు సమస్య రుణాలను బదిలీ చేయడానికి బ్యాంకుల హక్కు రుణ ఒప్పందంలో సూచించబడుతుంది. కానీ ఒప్పందంలో అటువంటి నిబంధన లేకుంటే, మీ గురించి కలెక్టర్కు సమాచారాన్ని బదిలీ చేయడానికి బ్యాంకుకు హక్కు లేదు. అన్ని తరువాత, బ్యాంకు వారి క్లయింట్, తన ఆదాయం, ముఖ్యంగా రుణం చెల్లించడం తో సమస్యల గురించి రహస్య సమాచారాన్ని ఉంచడానికి బాధ్యతను కలిగి ఉంది. సంతకం చేసే ముందు జాగ్రత్తగా ఒప్పందం చదువుకోండి.
10. కోర్టుకు దరఖాస్తు చేసుకోండి
తరచూ, "విసిరివేసిన" రుణదాతలు లేదా రుణగ్రహీతలు దీని హక్కులను బ్యాంక్ ద్వారా ఉల్లంఘిస్తారు, న్యాయబద్ధంగా కోర్టుకు వెళ్లాలని కోరుకోరు. ఇతరులు న్యాయం న్యాయస్థానంలో సాధించలేరని కొందరు విశ్వసిస్తారు, మరికొందరు ఇతరులతో సంబంధాలు పాడు చేయటానికి భయపడుతుంటారు, ఇతరులు ఖర్చులను కాపాడటానికి ఇష్టపడుతున్నారు. ఇంతలో, అత్యంత రుణ వివాదాలలో, న్యాయస్థానం సమస్యను పరిష్కరించే ఏకైక నాగరికమైన మరియు సమర్థవంతమైన రూపం, అయితే మీరు 3-5 నెలల్లో బాగా రూపకల్పన చేసిన పత్రాలు మరియు సమయాన్ని కలిగి ఉంటే.
మార్గం ద్వారా! వాది ప్రతినిధుల సేవలకు చెల్లించాల్సిన ఖర్చులు ఓడిపోయిన పార్టీ నుండి కోలుకుంటాయి.