చాలామంది వ్యక్తులు పొడవాటిని గుర్తించలేరు మరియు చిన్న మొత్తాన్ని కారణంగా దావా వేయడానికి ఎక్కువ సమయం ఉండదు. ఇది మోసపూరితమైన వ్యాపారాన్ని తెరిచి, ఎదురుచూస్తున్నది. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ ద్వారా అపార్ట్మెంట్ కోసం శోధించండి, అయితే ఖరీదైనది, కానీ మరింత నమ్మదగినది. ఈ డబ్బు కోసం మీరు ఎంపికలను ఎంచుకొని, అపార్ట్మెంట్ కోసం పత్రాలను తనిఖీ చేయండి మరియు భూస్వామి యొక్క గుర్తింపు, సాధ్యమైన నష్టాలను ఊహించుకుంటుంది. మరియు మీరు సంతకం చేసిన ఒప్పందాలను చదవండి!
"బ్లాక్" రియల్టర్
లేరా మరియు ఆమె భర్త ఇంటికి రియల్టర్ కీల నుండి అపార్ట్మెంట్కు స్వీకరించారు, అతను వాటిని సందర్భంగా చూపించాడు. కలిసి ఒక ఆహ్లాదకరమైన సాయంత్రం ఎదురు చూస్తూ, వారు housewarming జరుపుకోవడానికి ఛాంపాగ్నే ఒక సీసా కొనుగోలు. కానీ అది ఉంది. రాత్రి ఆలస్యం, డోర్బెల్ మ్రోగింది. అపార్ట్మెంట్ యజమానుల యొక్క రూపాన్ని ఇద్దరు వ్యక్తులు బెదిరించారు మరియు వెంటనే వారు నివసిస్తున్న స్థలాన్ని విడిచిపెట్టాలని డిమాండ్ చేశారు, ఎందుకంటే వారు హఠాత్తుగా ఒక బంధువుకు వచ్చి, ఎవరికీ జీవించలేకపోయారు. "కానీ మేము ఒక నెల ముందుగానే చెల్లించాము మరియు ఇంకొకటి, ఇదే సంస్థకు అదే మొత్తం!" - వారి హక్కుల భర్తను కాపాడుకోవడానికి ప్రయత్నించారు, కానీ విజయవంతం కాలేదు. సాయంత్రం పదకొండు గంటల వద్ద, ఇది ఏజెన్సీ కాల్ చేయడానికి అర్ధం ఉంది, కాబట్టి మేము వెంటనే మీ ఫ్రెండ్స్ కాల్ నిర్ణయించుకుంది మరియు ఒక రాత్రి యొక్క బస కోరింది, మరియు రేపు అది పరిష్కరించేందుకు. తరువాత ఏం జరిగిందో స్నేహితులతో చర్చించారు. "మరియు ఈ రియల్టర్ ను ఎక్కడ కనుగొన్నారు?" - వారు అడిగారు. "అతను ఇంటర్నెట్లో నా ప్రకటనను ఫోన్ చేసి, బాగా తెలిసిన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ బ్రోకర్గా తనను తాను పరిచయం చేసాడు. మెట్రో స్టేషన్ వద్ద అతన్ని కలుసుకున్నాడు, అపార్ట్మెంట్ చూశారు, మరియు సాయంత్రం అక్కడ కీలు వచ్చింది. " మరుసటి రోజు నా భర్త ఏజెన్సీ ఇటువంటి అటువంటి ఒక రియల్టర్ పని లేదని కనుగొన్నాడు.
మన కాల 0 లో అలా గట్టిగా ఉ 0 డడ 0 సాధ్యమేనా? మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు మరియు స్కామర్ల నుండి మిమ్మల్ని రక్షించాలని కోరుకుంటే, ఏజెన్సీని మీరే కాల్ చేసి కార్యాలయంలో మాత్రమే ఒప్పందం చేసుకోండి. ఏజన్సీలు మోసపూరిత భూస్వాములతో సహకరించరు. లేదా స్నేహితులు ద్వారా అపార్ట్మెంట్ కోసం చూడండి. ఈ సందర్భంలో, అది కనిపిస్తుంది, అపార్ట్మెంట్ యజమానులతో ఒక నేరపూరిత కుట్ర "రియల్టర్" ఉంది.
మరో అపార్ట్మెంట్
Nadezhda ఇవనోవ్నా చాలా కాలం ఆమె అపార్ట్మెంట్ తీసుకోలేదు. చివరగా, మాజీ స్నేహితుడు యొక్క స్నేహితుడు పిలిచారు మరియు ఆమె స్నేహితుడి స్నేహితుడు జీవించడానికి ఒక స్థలాన్ని చూస్తున్నందుకు సంతోషించారు. మేము కలుసుకున్నారు, వ్యక్తి ఆమె నమ్రత కనిపించింది, ముందుగానే ఒక నెల చెల్లించిన, మరియు Nadezhda ఇవనోవ్నా అతనికి కీలు అప్పగించారు. ఒక నెల తరువాత యజమానురాలు తన కుమార్తె వద్దకు వచ్చాడు, ఆమె చేతుల్లో ఒక పిల్లవానిని ఆమెకు తలుపు తెరిచింది. "క్షమించు, ఎక్కడ సాషా, మరియు మీరు ఇక్కడ ఏమి చేస్తున్నారు?" - హోప్ చాలా విచారంగా ఉంది. "ఇక్కడ సాషా లేదు, ఇక్కడ మేము అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు చేస్తున్నాం" అని ఆమె జవాబిచ్చింది. "నాకు చెప్పండి, ఎవరు మీకు ఇచ్చారు?" - భార్య ఆశ్చర్యపోయాడు. - "అవును, కొందరు వ్యక్తి. ముందస్తుగా మూడు నెలల చెల్లించిన - అతను తక్షణమే డబ్బు అవసరం, ఆపరేషన్ కోసం తన తల్లి చెప్పారు. "
మరియు అది అపార్ట్మెంట్ లో వదిలి దాదాపు ఫర్నిచర్ లేదని, పాటు, మారినది.
భూస్వామి కూడా బాధపడవచ్చు. ఎవరితో ఇప్పుడు నష్టాలకు అడగాలి? ఇది దొంగ తప్పుడు పత్రాలు అపార్ట్మెంట్ అమ్మే లేదు అదృష్టవశాత్తు, లేకపోతే అది జరుగుతుంది.
కాబట్టి, మీరు అద్దెకు ఇవ్వాలని నిర్ధారించుకోండి, మీరు పరిచయస్థుల కోసం అపార్ట్మెంట్ను కనుగొన్నప్పటికీ. తరచుగా కాంట్రాక్టు నోటరీ లేకుండా 1-2 సంవత్సరాల వ్యవధిలో చేయబడుతుంది, తరువాత విస్తరించబడుతుంది. అయినప్పటికీ, ఒప్పందం సరిగ్గా సరిదిద్దకపోతే, దానిలో అస్సలు అర్ధము లేదు. అందువలన, సహాయం కోసం ఒక న్యాయవాది అడగండి ఉత్తమ ఉంది. ట్రూ, అపార్ట్మెంట్ యజమాని ఈ విషయంలో పన్నులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, కాని ఒప్పందం ప్రమాదం యొక్క రెండు వైపులా సురక్షితంగా ఉంటుంది. గృహ యజమాని, ZhEKe అద్దెకు హామీ కలిగి, తద్వారా పొరుగువారిని పొరుగువారిని నింపడానికి లేదా అగ్నిని ఏర్పరచిన సందర్భంలో తనను తాను కాపాడుకుంటాడు. అద్దెదారులు ఆస్తులను స్వాధీనం చేసుకునేందుకు వెళ్తే అతను పోలీసులకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మరియు ఒక apartment అద్దె వారికి, ఒక ఒప్పందం ముఖ్యంగా అవసరం. అన్ని తరువాత, యజమాని అద్దెని పెంచుకునే హక్కును కలిగి ఉండడు లేదా మీకు ముందుగానే తొలగించటం. దురదృష్టవశాత్తు, మేము చట్టబద్ధమైన అద్దెకు సాధించలేము. కానీ మన హక్కులను ఇంకా తెలుసుకోవాలి. ఏ సందర్భంలో, మీరు ఒక apartment అద్దెకు లేదా అద్దెకు వెళ్తున్నారు, మొదటి మీ దేశం యొక్క సివిల్ కోడ్ అధ్యాయం చదవండి.