తనఖా బ్యాంకు గణనీయంగా బ్యాంకుకు క్రెడిట్ను పొందటానికి సహాయపడుతుంది. తనఖా ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఇంకేదైనా కొనుగోలు చేయడానికి రుణగ్రహీతకు నగదును కేటాయించడాన్ని సూచిస్తుంది. ఒక తనఖా కోసం, మీరు ఇళ్ళు మాత్రమే కాకుండా, పడవలు, భూమి మరియు కార్ల వంటి ఇతర ఆస్తిని కూడా తనఖా చేసుకోవచ్చు.
ఒక తనఖాతో కొనుగోలు చేసిన ఆస్తి స్వయంచాలకంగా తనఖాని తీసుకున్న దేశ నివాసి యొక్క ఆస్తి అవుతుంది. ఒక తనఖా పొందడానికి ముందు, కనీసం ఒక నగదు సహకారం అవసరం, కానీ ఇటీవల మీరు ఏ డబ్బు నిక్షేపాలు లేకుండా తనఖా పొందవచ్చు.
రష్యన్ ఫెడరేషన్ లో, తనఖా రుణ చాలా తరచుగా గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగిస్తారు. చాలా సందర్భాలలో తనఖా కింద, కొనుగోలు గృహ నిర్మిస్తున్నారు, కానీ మీరు మీ ఇప్పటికే ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ కూడా ప్రతిజ్ఞ చేయవచ్చు.
రష్యాలో, తనఖా దేశ దేశ స్థాయిలో మద్దతు ఇస్తుంది, ఇది అన్ని తనఖా చట్టాలను పునరావృతం చేస్తుంది మరియు తనఖా ప్రత్యేక ఏజెన్సీగా ఉంది.
మొదటి డిపాజిట్ను సంపాదించే విలువ 0% నుండి 90% వరకు అపార్టుమెంట్లు పొందాలనే సంభావ్యత. కానీ ఎక్కువగా తనఖా రుణాల కోసం ప్రారంభ పెట్టుబడి కోసం తక్కువ లేదా నగదు అవసరం వ్యక్తులు, లేదా అన్ని రకాల డిపాజిట్ల కోసం డబ్బు లేని ప్రజలు.
సాధారణంగా, తనఖా రుణాల భారీ సంఖ్యలో ఉంది, కాబట్టి ప్రతి రుణగ్రహీత కనీస డిపాజిట్ మొత్తాన్ని లేదా లేకపోయినా కూడా తనఖాని ఎంచుకోండి.
ప్రాధమిక చెల్లింపు లేకుండా తనఖా తన సొంత నివాసము పొందాలనుకునే రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క నివాసితులు మధ్య గొప్ప డిమాండ్ ఉంది. అలాంటి రుణగ్రహీతలకు కొన్ని బ్యాంకులు కొంత మొత్తాన్ని రుణాన్ని ఇవ్వడానికి సంతోషంగా ఉన్నాయి. సాధారణంగా, రుణ విలువ హౌసింగ్ ప్రాంతం యొక్క ధరలో 70% -80% వరకు ఉంటుంది.
అయితే, ఇటువంటి బ్యాంకుల లాభదాయకత ఉన్నప్పటికీ, తనఖా రుణాల మొత్తం అనేక అంశాల నుండి ఆగిపోతుంది, ఉదాహరణకి, రుణాన్ని లెక్కించే కాలం, మరియు మీరు ఎంచుకున్న బ్యాంకులో తనఖా కార్యక్రమం అందించబడుతుంది.
తనఖా రుణాల యొక్క ఈ రకం ఇప్పటికే వారి సొంత గృహాలను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులకు అనుకూలంగా ఉంటుంది, కానీ మరింత సరసమైన మరియు నూతన గృహాలను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటోంది. మరియు ఆ సందర్భంలో మీరు మీ ప్రస్తుత రియల్ ఎస్టేట్ కింద తనఖా రుణాన్ని తీసుకోవాలనుకుంటే, అప్పుడు మీరు తనఖా రుణ కోసం ఎంచుకున్న బ్యాంకులో తనఖా ఆస్తులు ఒకే నగరంలో ఉండాలని తెలుసుకోవాలి.
ప్రారంభ డిపాజిట్ లేనప్పుడు తనఖా నమోదు కోసం, మీరు ఒకేసారి రెండు రకాలు ఉపయోగించవచ్చు. మీరు మీ స్వంత ఆస్తి భద్రతపై జారీ చేసే మొట్టమొదటి ఋణం, మీరు కొనుగోలు చేసే గృహనిర్మాణ భద్రత కోసం రెండవ రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
ప్రారంభ చెల్లింపు చేయడానికి మీరు మొదటి రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. రుణాలు మంజూరు చేసే అన్ని బ్యాంకులు ప్రత్యేకంగా తమ సంస్థలో ఒక తనఖా కార్యక్రమం ఏర్పాటు చేస్తాయి, ఇది ఒకే సమయంలో రెండు రుణాలను సంపాదించడానికి అధిక సంభావ్యతను కలిగి ఉండటానికి జరుగుతుంది. కానీ అటువంటి క్రెడిట్ కార్యక్రమం కాకుండా అధిక వడ్డీని కలిగి ఉండటం అర్థం చేసుకోవడం విలువైనదే.
మీరు మీ డబ్బును కాపాడాలనుకుంటే, వివిధ ఆర్ధిక సంస్థలలో రుణం పొందడం ఉత్తమం.
అలాగే, సాధారణ రుణ రుణాన్ని సాధారణ వినియోగదారుల క్రెడిట్ రిజిస్ట్రేషన్గా చెప్పవచ్చు. మీరు అనుషంగిక కింద రియల్ ఎస్టేట్ లేకపోతే మీరు ఈ రకమైన రుణాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. ప్రారంభ చెల్లింపు చేయడానికి మీరు లక్ష్య పాత్ర కలిగి ఇది గతంలో తీసుకున్న వినియోగదారుల రుణ నుండి డబ్బు తీసుకోవాలి.
మీరు ఋణాన్ని తీసుకున్నప్పుడు, మీరు రుణ ప్రాసెసింగ్ ముగింపులో తలెత్తగల కొన్ని అప్రయోజనాలు పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
- బ్యాంకు మీకు వినియోగదారు రుణాన్ని ఇవ్వడానికి వెళుతున్నప్పుడు, అది దాని రుణగ్రహీత యొక్క అధికారిక ఆదాయం ద్వారా మాత్రమే మార్గనిర్దేశం చేయబడుతుంది, మరొక విధంగా చెప్పాలంటే, మీ లాభం నమోదు చేయబడితే.
- సాధారణంగా, తనఖా రుణాల కన్నా తక్కువ కాలానికి వినియోగదారు రుణాలు జారీ చేయబడుతున్నాయి, మరియు దీని నుండి ఈ నిబంధనలు తీసుకునే డబ్బును ప్రభావితం చేయవచ్చని నిర్ధారించవచ్చు, అయితే రుణగ్రహీత తనఖా కంటే తక్కువ మొత్తంలో రుణాన్ని తీసుకోవచ్చు.
- రుణగ్రహీతకి ద్రవ్య నిధులను అందించే ఒక బ్యాంకు రుణం జారీ చేయడంలో ఒక పరిమితిని సెట్ చేయవచ్చు. మీరు 500,000 రూబిళ్లు మించిపోయిన వినియోగదారుల రుణ మొత్తాన్ని తీసుకోవాలనుకుంటే - 500 000 రూబిళ్లు, అప్పుడు ఈ పరిస్థితిలో, బ్యాంక్ ఆస్తికి మీరు అడగవచ్చు.
ఈ రకమైన రుణం, అలాగే అన్ని ఇతరులు, ఇంటర్నెట్ ద్వారా జారీ చేయవచ్చు.
ఒక తనఖా చేయడానికి మీరు ఇంటర్నెట్ను ఉపయోగించవచ్చు. ఇది చేయుటకు, మీరు బ్యాంకు యొక్క వెబ్ సైట్ కు వెళ్లి రుణగ్రహీత యొక్క అవసరమైన ప్రశ్నాపత్రాన్ని జారీ చేయాలి, దీనిలో పూర్తి మరియు నమ్మదగిన సమాచారం అందించాలి. మీరు ఇంటర్నెట్ ద్వారా తనఖాని స్వీకరించడానికి ఆర్డర్ జారీ చేసిన తర్వాత, మీ పత్రాలు వారి స్వంత క్రెడిట్ స్థావరాలపై ప్రామాణికతను తనిఖీ చేస్తాయి. మీరు బ్యాంకుకి అవాస్తవ సమాచారం అందించినట్లయితే, అలాంటి సందర్భాల్లో మీరు తనఖాని స్వీకరించడానికి తిరస్కరించవచ్చు.
రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క భూభాగంలో తనఖా రుణాలను పొందడం ప్రతి సంవత్సరం మరింత అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఇప్పుడు మీరు దేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోని అటువంటి రుణాన్ని పొందవచ్చు. ఉదాహరణకు, నిజ్నీ నొవ్గోరోడ్లో, మీరు ముప్పై బ్యాంకుల వద్ద ప్రారంభ వాయిదా లేకుండా ఒక తనఖా పొందవచ్చు మరియు ప్రతి బ్యాంకు రుణాలకు ఎనిమిది వేర్వేరు కార్యక్రమాలను కలిగి ఉంది.
మాస్కోలో, మీరు ఇప్పుడు 440 రుణ కార్యక్రమాలను అందించే 48 బ్యాంకుల వద్ద తనఖా రుణాన్ని పొందవచ్చు, తద్వారా రాజధానిలో మీరు మీ అవసరాలకు సరిపోయే ఒక తనఖా పొందడానికి బ్యాంకును కనుగొనవచ్చు. మరియు ప్రారంభ బ్యాంకింగ్ లో సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ లో ఒక తనఖా పొందడానికి, మీరు ఒక పనితీరును తనఖా వ్యవస్థ బ్యాంకులు దరఖాస్తు అవసరం, ఇటువంటి బ్యాంకులు 300 రుణ కార్యక్రమాలు అందిస్తుంది నుండి.
మీరు రుణాన్ని ఉపయోగించే ముందు, మీరు ప్రతిదాని గురించి బాగా ఆలోచించాలి మరియు మీరు ప్రతి నెలా తనఖా చెల్లింపులను చెల్లించాడా అనే విషయం గురించి ఆలోచించండి. మీరు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించలేని సందర్భాల్లో, ఏదైనా అనుషంగిక లేదా కొనుగోలు అపార్ట్మెంట్ ప్రమాదం లేదు. మరియు చాలా ముఖ్యమైన విషయం గుర్తుంచుకోండి, అది తనఖా తీసుకోవాలని చాలా సులభం, కానీ మీరు ఇంకా తిరిగి ఉంటుంది.